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html模版 上海二中院細致調解一攬子化解物業糾紛 央廣網上海7月17日（記者周洪 通訊員翟珺）日前，一起物業合同糾紛案件的雙方當事人都專程來到上海二中院，雙雙向承辦法官贈來瞭錦旗。原來，此前雙方因存在物業合同糾紛而分別起訴到法院，物業公司一方討要上千萬的物業費，業主一方則要求物業公司支付其墊付的幾百萬電費等，雙方互不退讓，一直將官司上訴到瞭上海二中院。日前，在承辦法官的悉心調解之下，雙方終於握手言和，積聚多時的矛盾被“一攬子”化解。
某碼科技公司和某物業公司3年前簽訂《物業服務合同》,此後，雙方因未出租的空置房屋是否應該支付物業費而發生爭議。雙方協商不成，物業公司向一審法院起訴，要求科技公司支付物業費1033萬餘元；科技公司隨即也向一審法院另案起訴，要求物業公司支付墊付的電費、設備損失及占用物業損失共計433萬餘元。考慮到訴訟時效和物業服務存在瑕疵，一審判決科技公司應支付物業管理費500萬元。另案則判決物業公司支付科技公司墊付的電費等其他損失共計284萬元。然而，科技公司對本案一審判決不服，提起上訴，另案雙方也均提起上訴。
案子都上訴到瞭二中院，承辦法官劉建穎註意到，雙方矛盾的根源在於，在該物業管理的3年裡，出租率超低直接導致物業嚴重虧損，而雙方對科技公司是否承諾過出租率可達50%存在爭議。考慮到兩案具有高度關聯性，承辦法官認為一並調解處理有利於最終解決糾紛。在調解中，法官瞭解到，訴訟前雙方已經進行過初步談判，科技公司表示，如果雙方不再續約，同意補償物業公司50萬元，而物業公司雖同意補償金額，但表示必須以續簽合同為前提，雙方協商不成才導致訴訟。如果物業公司沒有起訴，科技公司也不會主張另案的損失。
綜合上述調解基礎，承辦法官數十次同雙方當事人及代理人溝通，在還原客觀事實，釋明訴訟風險的前提下，提出換位思考，平衡雙方利益，盡快解決糾紛的調解思路。經過不懈努力，雙方終於達成和解協議，兩案合並解決。二中院出具調解書，由科技公司一次性補償物業公司76.6萬元，另案雙方撤訴。至此，兩起物業服務合同糾紛得到“一攬子”解決。
案件審結後，科技公司按約支付瞭調解款，物業公司也即時開具瞭發票，多年矛盾一朝化解。為表達對主審法官辛勤調解工作的感謝，調解履行後，雙方均專程來到二中院贈送錦旗，感謝主審法官為化解雙方糾紛所做的調解工作，稱贊她“公平公正、心系百姓，耐心細致、化解矛盾”，贊許她“動情曉理，化幹戈為玉帛”。
上海內地西藏班：高原的格桑花與浦江的白玉蘭並蒂盛開
截至去年，內地西藏班累計完成招生11萬餘人，已為西藏培養輸送中專以上人才3.6萬餘名，成為西藏教育的重要補充形式和西藏人才培養的重要基地。
2017-07-17 17:11:00
滬上半年職業培訓53.23萬人 同比增長123.2%
昨天是“世界青年技能日”，多場以“技能中國行———讓青年走進技能”為主題的青年技能體驗日活動在各區展開。據瞭解，申城今年上半年已經有逾50萬人參加各類職業培訓，同比增長123.2%。
2017-07-16 23:35:00
浦發銀行與中國太平洋保險集團進行戰略合作
浦發銀行與中國太平洋保險集團日前在上海進行戰略合作簽約。浦發銀行董事長高國富、太平洋保險董事長孔慶偉、浦發銀行行長劉信義、太平洋保險總裁霍聯宏出席簽約儀式。
2017-07-16 19:31:00
上海二中院細致調解一攬子化解物業糾紛
日前，一起物業合同糾紛案件的雙方當事人都專程來到上海二中院，雙雙向承辦法官贈來瞭錦旗。
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| 品牌名稱 | |
|---|---|
| XboxOne |
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| 尺寸 |
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| 解析度 |
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| 面板規格 |
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| 價格區間 |
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| 輸出入端子 |
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| 附加功能 |
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2017-07-17 17:11:00
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2017-07-16 23:35:00
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2017-07-16 19:31:00
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